Mercato e scelta dell'immobile
Pozzo e scarichi autonomi in una casa in Spagna: che cosa verificare
Verificare pozzo, qualità dell’acqua e scarichi autonomi di una casa rurale in Spagna: permessi, ispezione, manutenzione e costi.
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Approfondiamo la scelta degli immobili e la vita sulle coste della Spagna per aiutarvi a porre le domande giuste e prendere decisioni ponderate. Negli articoli indichiamo date e fonti quando sono rilevanti.
Utile prima della scelta
Approfondiamo insieme
Mercato e scelta dell'immobile
Radon in una casa in Spagna: mappa e verifica prima dell’acquisto
Come usare la mappa del radon, controllare i locali inferiori, richiedere misurazioni e valutare i lavori prima di comprare casa in Spagna.
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Mercato e scelta dell'immobile
Piano terra o ultimo piano in Spagna: come scegliere un appartamento
Confrontate i piani di un appartamento in Spagna: ingresso, ascensore, privacy, distribuzione e terrazza. Domande pratiche per la visita e una verifica indipendente.
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Mercato e scelta dell'immobile
Efficienza energetica delle case in Spagna: perché incide su comfort e prezzo
Un appartamento al mare può essere fresco e umido in inverno e surriscaldarsi in estate, anche se la ristrutturazione sembra nuova. Acquistando casa in Spagna è utile valutare separatamente tre aspetti: certificato energetico, stato dell'edificio e spese in base al vostro utilizzo. Né una lettera nell'annuncio né la bolletta elettrica dell'anno scorso forniscono, da sole, una risposta completa.
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Mercato e scelta dell'immobile
Immobili in Spagna con 500 000 euro: come distribuire il budget e scegliere
Un budget di 500 000 euro per un immobile in Spagna va prima tradotto nel prezzo massimo dell'immobile stesso. Poi bisogna stabilire le priorità: spiaggia raggiungibile a piedi, casa indipendente, vita urbana tutto l'anno o possibilità di trasferirsi subito. Lo stesso budget può portare a ricerche diverse, ma senza una selezione aggiornata non si possono promettere onestamente una metratura precisa o una villa in una determinata città.
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Mercato e scelta dell'immobile
Sopralluogo immobiliare in Spagna: checklist dell'acquirente
Un buon sopralluogo immobiliare in Spagna non termina con l'impressione «l'appartamento mi è piaciuto», ma con un elenco di fatti verificati e questioni ancora da risolvere. Alla prima visita l'acquirente può individuare motivi per ulteriori verifiche, ma non confermare la sicurezza strutturale o la legalità delle modifiche interne. Di seguito, un percorso per visitare un appartamento o una casa pronti, utile a non tralasciare aspetti importanti.
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Mercato e scelta dell'immobile
Nuova costruzione o abitazione usata in Spagna: un confronto onesto
Conviene scegliere tra nuova costruzione e abitazione usata in Spagna dopo aver risposto a tre domande: quando dovete trasferirvi, quanto denaro servirà prima dell'ingresso e quali rischi siete disposti ad accettare. Un appartamento appena ristrutturato non è necessariamente una nuova costruzione ai fini fiscali e un edificio recente non è necessariamente venduto direttamente dal promotore. Confrontate operazioni concrete, non soltanto l'età degli edifici.
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