Marknad och val av bostad
Brunn och enskilt avlopp i ett hus i Spanien: vad ska kontrolleras
Vad som ska granskas för brunn, vatten och enskilt avlopp före husköp i Spanien: rättigheter, analys, utsläpp, underhåll och budget.
Läs artikeln ↗LAVERNA · EDITORIAL
Magasin
Vi utforskar val av bostad och livet vid Spaniens kuster för att göra det lättare för dig att ställa rätt frågor och fatta välgrundade beslut. I artiklarna anger vi datum och källor där de är viktiga.
Nyttigt före valet
Vi utforskar tillsammans
Marknad och val av bostad
Radon i en bostad i Spanien: karta och kontroll före köp
Så använder du radonkartan, granskar utrymmen på lägre nivå, beställer mätning och bedömer åtgärder före bostadsköp i Spanien.
Läs artikeln ↗
Marknad och val av bostad
Bottenvåning eller översta våningen i Spanien: så väljer du lägenhet
Jämför lägenheters våningsplan i Spanien: entré, hiss, avskildhet, planlösning och terrass. Praktiska frågor för visning och oberoende granskning.
Läs artikeln ↗
Marknad och val av bostad
Bostäders energieffektivitet i Spanien: varför den påverkar komfort och pris
En lägenhet vid havet kan vara kall och fuktig på vintern och överhettad på sommaren, även om renoveringen ser ny ut. Vid bostadsköp i Spanien är det klokt att bedöma tre saker separat: energicertifikatet, byggnadens skick och kostnaderna utifrån ditt boendemönster. Varken bokstaven i annonsen eller förra årets elräkning ger ensam ett fullständigt svar.
Läs artikeln ↗
Marknad och val av bostad
Fastighet i Spanien för 500 000 euro: så fördelar du budgeten och väljer objekt
En budget på 500 000 euro för en fastighet i Spanien måste först omvandlas till ett högsta pris för själva objektet. Bestäm sedan vad som är viktigast: gångavstånd till stranden, fristående hus, stadsliv året runt eller möjlighet att flytta in direkt. Samma budget kan leda till olika typer av sökningar, men utan ett aktuellt urval går det inte att ärligt utlova en viss yta eller en villa i en viss stad.
Läs artikeln ↗
Marknad och val av bostad
Besiktning av fastigheter i Spanien: köparens checklista
En bra fastighetsvisning i Spanien avslutas inte med intrycket ”jag gillade lägenheten”, utan med en lista över kontrollerade fakta och frågor som återstår att lösa. Vid första visningen kan köparen upptäcka skäl för vidare granskning, men inte bekräfta konstruktionernas säkerhet eller en ombyggnads laglighet. Nedan följer en rundtur för besiktning av en färdig lägenhet eller ett hus som hjälper dig att inte missa viktiga saker.
Läs artikeln ↗
Marknad och val av bostad
Nyproduktion eller befintlig bostad i Spanien: en ärlig jämförelse
Valet mellan nyproduktion och befintlig bostad i Spanien bör göras efter att tre frågor har besvarats: när måste du flytta in, hur mycket pengar behövs före inflyttningen och vilka risker är du beredd att ta? En nyrenoverad lägenhet är inte nödvändigtvis nyproduktion i skattehänseende, och ett nyligen byggt hus säljs inte nödvändigtvis direkt av byggherren. Jämför de konkreta affärerna, inte bara byggnadernas ålder.
Läs artikeln ↗