Vi ser nærmere på valg af ejendom og livet ved Spaniens kyster, så det bliver lettere for dig at stille de rigtige spørgsmål og træffe velovervejede beslutninger. I artiklerne angiver vi datoer og kilder, hvor de er vigtige.
En kystbolig, der er behagelig i august, kan være kold, fugtig eller upraktisk i januar. Kontrollen uden for sæsonen skal besvare fire spørgsmål: hvordan holder boligen på varmen, hvad sker der efter regn og blæst, hvilke tjenester fungerer om vinteren, og hvad koster en almindelig måned?
Læs artiklen ↗
Et kvarter til en familie i Spanien vælges ikke ud fra antallet af skole- og klinikikoner på kortet. De konkrete institutioner, optagelsesreglerne, barnets daglige rute, adgangen til sundhedsydelser og transporten i en almindelig skoleuge skal bekræftes.
Læs artiklen ↗
Costa Blanca og Costa Cálida tilhører forskellige autonome regioner og kan ikke reduceres til en diskussion om, »hvor der er bedst«. Costa Blanca er kysten i Alicante-provinsen; Costa Cálida er kysten i Murcia-regionen, hvor valget omfatter både Middelhavet og Mar Menors bredder. Beslutningen afhænger af den relevante lufthavn, bymiljøet, kysttypen og reglerne for handlen.
Læs artiklen ↗
I Alicante findes der ikke ét kvarter, der er lige praktisk for centrum, strand, skole og daglige ture. Det er mere nyttigt at sammenligne forskellige måder at bo i byen på: et liv til fods i centrum, kysten med TRAM, nærhed til togstationen eller en mere rolig boliggade.
Læs artiklen ↗
Ved køb af en bolig under opførelse finansierer køberen ejendommen længe før nøgleoverdragelsen. Derfor skal ikke kun indretning og finish kontrolleres, men også bygherrens ret til projektet, tilladelser, beskyttelsen af hver forudbetaling og vilkårene for overdragelse.
Læs artiklen ↗
Hvad der skal kontrolleres før boligkøb i Spanien: register, ejer, matrikel, tilladelser, gæld, comunidad, lejere, aftale og registrering.
Læs artiklen ↗
Forskellen mellem reserva og arras ved boligkøb i Spanien, hvornår beløbet mistes eller tilbagebetales dobbelt, og hvad der skal kontrolleres inden overførslen.
Læs artiklen ↗
Hvad Nota Simple viser: ejer, beskrivelse af finca og hæftelser. Sådan læses udskriften, hvad den ikke bekræfter, og hvornår en ny bør bestilles.
Læs artiklen ↗
Sådan forbereder en ikke-resident sig på realkreditlån i Spanien: betalingsevne, dokumenter, FEIN og FiAE, notar, omkostninger og valutarisiko.
Læs artiklen ↗
Sådan får du NIE til ejendomskøb i Spanien: EX-15, gebyr 790-012, personlig ansøgning eller repræsentant og vigtige begrænsninger.
Læs artiklen ↗