Introduktion og vurdering
Vi præciserer ejendommens karakteristika, tilstand, juridiske status, ønskede tidspunkter og forventninger til pris. Vi sammenligner med aktuelle tilbud, og vi lover ikke resultater uden analyse.
LAVERNA · TIL EJERNE
Sælg ejendom i Spanien med en klar plan og opmærksomhed på detaljerne
Fortæl Laverna om din ejendom og salgsformålet. Vi diskuterer ejendommens styrker, prisvejledning, forberedelse af materialer og vejen til interesserede købere - skridt for skridt og på aftalte vilkår.
Prisen og salgstidspunktet drøftes efter at have kendt ejendommen, dokumenterne og markedet.TILGANG TIL SALG
Hver ejendom har brug for sin køber og sin egen historie
Et godt salg begynder med præcise oplysninger. Vi hjælper med at samle en klar forståelse af ejendommen, diskutere prisen og markedsføringskanaler, organisere forespørgsler og fremvisninger. Arbejdsbetingelser, omfang af tjenester og honorar fastlægges i en særskilt aftale.
Forberedelse og markedsføring
Vi aftaler billeder, beskrivelse, styrker ved ejendommen og publiceringsplaner. Vi offentliggør ikke den nøjagtige adresse og ejerens personlige dokumenter.
Købere og fremvisninger
Vi behandler henvendelser, besvarer spørgsmål, organiserer fremvisninger og giver ejer informativ feedback.
Handel
Vi koordinerer udveksling af information mellem parterne og relevante fagfolk. Juridiske og skattemæssige verifikationer udføres af bemyndigede specialister.
FORBEREDELSE
Hvad der kan hjælpe med hurtigt at vurdere ejendommen
Egenskaber
- Type, by, område og omtrentlig placering.
- Arealet ifølge dokumenter og faktiske, grund, etage, byggeår.
- Soveværelser, badeværelser, terrasse, parkering, pool, tilstand og udstyr.
- Forventet pris, ønsket salgstidspunkt, tilstedeværelse af lejere eller byrder.
Billeder
- Lyse fotografier af værelser, facade, udsigt, terrasse og grund.
- Op til 12 filer JPG, PNG eller WebP, hver op til 8 MB.
- Upload kun materialer, som du har ret til at offentliggøre.
Dokumenter til første kontrol
- Dokument, der bekræfter ejerskab: skøde eller aktuel nota simple.
- Hvis tilgængeligt: matrikeloplysninger, IBI, energicertifikat, tilladelse til indflytning og oplysninger om ejerforeningen.
- Sammensætningen af den endelige pakke afhænger af ejendommen og handlen; advokaten vil præcisere det særskilt.
Upload ikke pas, bankoplysninger og dokumenter fra tredjepart via den indledende formular. Hvis nødvendigt, vil manageren aftale en separat beskyttet metode til overførsel.
EJERSKABETS SPØRGESKEMA
Tilbyde ejendom til salg
Sikker upload er ikke tilgængelig endnu.
Modtagelse af billeder og dokumenter åbnes kun efter indstilling af databehandlingspolitikken og tilslutning af server antivirus, der scanner hver fil, inden den gemmes. Indtil videre kan du forberede en kort forespørgsel til WhatsApp. Indtast ikke den nøjagtige adresse, og vedlæg ikke dokumenter før aftalen for en beskyttet overførselsmetode.
Sitet gemmer ikke oplysninger fra denne korte formular. Du bekræfter selv afsendelse af besked til WhatsApp.SPØRGSMÅL OG SVAR
Før arbejdet begynder
Bliver objektet offentliggjort straks efter afsendelse?
Nej. Vi undersøger først ansøgningen, præciserer oplysningerne og aftaler betingelserne for samarbejdet og materialerne til offentliggørelse.
Kan man starte uden fuld dokumentation?
Ja, start med en samtale. Før offentliggørelse og handel er det nødvendigt at bekræfte retten til at disponere over objektet og præcisere relevante dokumenter.
Hvordan fastsættes prisen?
Referencen diskuteres efter undersøgelse af objektet, beliggenhed, tilstand, dokumenter og sammenlignelige tilbud. Den endelige beslutning om prisen træffes af ejeren.
Hvem kontrollerer de juridiske spørgsmål?
Laverna koordinerer processen og udvekslingen af oplysninger. Juridisk og skattemæssig vurdering skal gives af en relevant specialist med de relevante beføjelser.