Wyjaśniamy wybór nieruchomości i życie na hiszpańskich wybrzeżach, aby łatwiej było Ci zadawać właściwe pytania i podejmować przemyślane decyzje. W materiałach podajemy daty i źródła tam, gdzie są istotne.
Mieszkanie na wybrzeżu, przyjemne w sierpniu, może okazać się zimne, wilgotne lub niewygodne w styczniu. Weryfikacja poza sezonem powinna odpowiedzieć na cztery pytania: jak budynek utrzymuje ciepło, co dzieje się po deszczu i wietrze, jakie usługi działają zimą i ile kosztuje zwykły miesiąc.
Przeczytaj artykuł ↗
Dzielnicy dla rodziny w Hiszpanii nie wybiera się na podstawie liczby ikon szkoły i kliniki na mapie. Trzeba potwierdzić konkretne placówki, zasady przyjęć, codzienną trasę dziecka, dostęp do opieki medycznej i działanie transportu w zwykłym tygodniu szkolnym.
Przeczytaj artykuł ↗
Costa Blanca i Costa Cálida należą do różnych wspólnot autonomicznych i nie sprowadzają się do sporu „gdzie jest lepiej”. Costa Blanca to wybrzeże prowincji Alicante; Costa Cálida to wybrzeże regionu Murcja, gdzie wybór obejmuje zarówno Morze Śródziemne, jak i brzegi Mar Menor. Decyzja zależy od potrzebnego lotniska, miejskiego otoczenia, rodzaju brzegu i zasad transakcji.
Przeczytaj artykuł ↗
W Alicante nie ma dzielnicy równie dogodnej pod względem centrum, plaży, szkoły i codziennych dojazdów. Przydatniej jest porównać kilka miejskich scenariuszy: życie pieszo w centrum, wybrzeże z TRAM, bliskość dworca kolejowego lub spokojniejszą ulicę mieszkalną.
Przeczytaj artykuł ↗
Kupując mieszkanie w budowie, kupujący finansuje nieruchomość na długo przed otrzymaniem kluczy. Dlatego trzeba sprawdzić nie tylko układ i wykończenie, ale także uprawnienia dewelopera do realizacji projektu, pozwolenia, ochronę każdej przedpłaty i warunki przekazania.
Przeczytaj artykuł ↗
Co sprawdzić przed zakupem mieszkania w Hiszpanii: rejestr, właściciela, kataster, pozwolenia, długi, comunidad, najemców, umowę i rejestrację.
Przeczytaj artykuł ↗
Czym różnią się reserva i arras przy zakupie mieszkania w Hiszpanii, kiedy kwota przepada lub jest zwracana podwójnie i co sprawdzić przed przelewem.
Przeczytaj artykuł ↗
Co pokazuje Nota Simple: właściciela, opis finca i obciążenia. Jak czytać odpis, czego nie potwierdza i kiedy zamówić nowy.
Przeczytaj artykuł ↗
Jak nierezydent może przygotować się do kredytu hipotecznego w Hiszpanii: ocena zdolności kredytowej, dokumenty, FEIN i FiAE, notariusz, koszty i ryzyko walutowe.
Przeczytaj artykuł ↗
Jak uzyskać NIE do zakupu nieruchomości w Hiszpanii: EX-15, opłata 790-012, złożenie wniosku osobiście lub przez przedstawiciela i ważne ograniczenia.
Przeczytaj artykuł ↗