Sicurezza giuridica
Comunidad in Spagna: votazioni e delibere assembleari
Come leggere i verbali comunidad in Spagna: ordine del giorno, voti, debiti, derramas, notifiche e domande legali prima dell’acquisto.
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Magazine
Approfondiamo la scelta degli immobili e la vita sulle coste della Spagna per aiutarvi a porre le domande giuste e prendere decisioni ponderate. Negli articoli indichiamo date e fonti quando sono rilevanti.
Utile prima della scelta
Approfondiamo insieme
Sicurezza giuridica
Rischio di allagamento di una casa in Spagna: verifiche prima dell’acquisto
Come verificare il rischio di allagamento di una casa in Spagna: dati SNCZI, garage, zone comuni, documenti comunidad e assicurazione.
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Sicurezza giuridica
Garage e ripostiglio nell’acquisto di una casa in Spagna: cosa verificare
Come verificare garage e ripostiglio in Spagna: finca, anejo, registro, comunidad, contratto, accesso e consegna di chiavi e telecomandi.
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Sicurezza giuridica
ITE e IEE dell’edificio prima di comprare casa in Spagna
Come controllare ITE o IEE prima di comprare casa in Spagna: difetti, lavori condominiali, documenti e regole territoriali.
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Sicurezza giuridica
Certificato urbanistico in Spagna: verifiche prima dell’acquisto
Come verificare regime urbanistico, licenze e procedimenti prima dell’acquisto in Spagna, con l’esempio comunale specifico di València.
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Sicurezza giuridica
Ley de Costas e acquisto di una casa sul mare in Spagna
Cosa verificare quando si acquista una casa sul mare in Spagna: confini, servitù, documenti dell’edificio, aree comuni e limiti ai futuri lavori.
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Sicurezza giuridica
Acquistare un immobile in Spagna tramite procura: poteri, documenti e controllo
Come acquistare un immobile in Spagna tramite procura: scegliere il rappresentante, limitare i poteri, predisporre il documento all'estero e controllare i pagamenti.
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Sicurezza giuridica
Acquistare una nuova costruzione in Spagna: garanzie, licenze e pagamenti al promotore
Acquistando un'abitazione in costruzione, l'acquirente finanzia l'immobile molto prima di ricevere le chiavi. Occorre quindi verificare non solo distribuzione e finiture, ma anche il diritto del promotore sul progetto, i permessi, la protezione di ogni anticipo e le condizioni di consegna.
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Sicurezza giuridica
Verifica giuridica di un immobile in Spagna: 12 punti indispensabili
Cosa verificare prima di acquistare casa in Spagna: registro, proprietario, catasto, licenze, debiti, comunidad, inquilini, contratto e registrazione.
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Sicurezza giuridica
Contratto di prenotazione e arras in Spagna: quando l'acquirente rischia il denaro
Differenze tra reserva e arras nell'acquisto di una casa in Spagna, quando l'importo si perde o viene restituito raddoppiato e cosa verificare prima del trasferimento.
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