Подбор по вашим критериям
Сопоставляем район, планировку, инфраструктуру, транспорт, бюджет и предполагаемый срок проживания.
LAVERNA · RENTALS & PROPERTY CARE
Аренда и управление недвижимостью в Испании
Ищете дом для жизни у моря или хотите доверить нам заботу о своей недвижимости? Laverna поможет сформулировать запрос на аренду, проверить условия доступных вариантов и обсудить с собственником план управления — от подготовки объекта до клининга и обслуживания.
Условия, состав работ и стоимость услуг обсуждаются индивидуально до начала сотрудничества. Доступность конкретных объектов подтверждаем отдельно.
LAVERNA · ОБЪЕКТЫ В АРЕНДУ
Каталог аренды недвижимости в Испании
Проверенные предложения появляются здесь после подтверждения условий собственником. Даты проживания и окончательную стоимость уточняем по запросу.
0 подходящих объектов
КАТАЛОГ В ПОДГОТОВКЕ
Мы не публикуем арендные предложения без проверки цены, фотографии и условий. Расскажите, что вам нужно, — менеджер уточнит доступные варианты.
Оставить запрос в WhatsApp ↗
ОБРАЗЕЦ КАРТОЧКИ · НЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕФото и данные проверенного объекта
Город · условия · цена · срок аренды
АРЕНДАТОРАМ
Найти не просто адрес, а место для своей жизни в Испании
Кому-то нужна квартира на несколько месяцев рядом с морем. Другому — дом для семьи, удобный для работы, школы и повседневных дел. Мы начинаем с вашего сценария: район, сроки, состав семьи, бюджет, домашние животные, необходимые удобства и предпочтительный формат аренды.
Затем обсуждаем доступные варианты, уточняем условия у собственника и помогаем подготовить вопросы до просмотра. Мы не выдаём старую базу объектов на продажу за действующие предложения аренды: конкретные варианты и цены покажем только после проверки их актуальности.
Понятные условия до решения
Уточняем доступность, стоимость, состав платежей, оснащение и правила проживания для выбранного объекта.
Организация следующего шага
Помогаем согласовать просмотр и контакт с собственником или его представителем; важные договорные условия рекомендуем проверить с профильным специалистом.
Расскажите, на каком побережье хотите жить, на какой срок и какой бюджет рассматриваете.
Обсудить аренду в WhatsApp ↗СОБСТВЕННИКАМ
Недвижимость под вашим контролем — заботы по согласованному плану
Сдача недвижимости — это не только публикация объявления. Нужно подготовить жильё, отвечать на обращения, организовать просмотры, согласовать заселение и поддерживать объект в достойном состоянии. Laverna предлагает взять эти задачи в управление в объёме, который мы согласуем с вами для конкретной недвижимости.
Оценка готовности к аренде
Обсудим состояние жилья, комплектацию, фотографии, описание, правила проживания и необходимые улучшения перед выходом на рынок.
Продвижение и обращения
Подготовим материалы объекта, согласуем каналы размещения, обработаем запросы и организуем показы заинтересованным арендаторам.
Согласование условий
Поможем собрать информацию для решения собственника, согласовать практические детали заезда и зафиксировать состояние объекта и комплектацию при передаче.
Клининг и обслуживание
Организуем уборку до заселения и после выезда, а также координацию необходимых работ: мелкого ремонта, технического обслуживания и ухода за объектом.
Связь и вопросы жильцов
Согласуем порядок коммуникации по бытовым вопросам и заявки на обслуживание. Вопросы, требующие решения собственника, передадим ему с понятным контекстом.
Прозрачные договорённости
Заранее определим перечень услуг, порядок согласования расходов, формат отчётности и границы полномочий Laverna в письменном соглашении.
КАК НАЧАТЬ
Управление начинается с разговора, а не с шаблонного тарифа
Квартира для длительной аренды и дом для сезонного проживания требуют разных процессов. Мы предложим рабочую схему после того, как узнаем объект, ваши цели и желаемую степень участия.
- Знакомство с объектом. Вы рассказываете о местоположении, типе жилья, оснащении и ожидаемом формате аренды.
- План подготовки. Обсуждаем, что нужно сделать до публикации: уборка, фото, инвентарь, мелкие работы и правила пользования.
- Согласование услуг. Фиксируем задачи, вознаграждение, расходы, порядок отчётности и утверждения решений.
- Запуск и сопровождение. После согласования условий приступаем к продвижению и работе с объектом в пределах договорённостей.
ПРЕДЛОЖИТЬ ОБЪЕКТ
Расскажите о вашей недвижимости
Заполните короткую анкету. Она подготовит сообщение в WhatsApp Business для менеджера Laverna. На этом сайте данные формы не сохраняются; вы сами подтвердите отправку в WhatsApp.
Не указывайте здесь точный адрес, документы, паспортные или платёжные данные. Их можно обсудить позже по подходящему защищённому каналу.
Или позвоните: +34 643 675 787 ↗ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Что стоит обсудить до передачи объекта в управление?
Вы работаете с долгосрочной и краткосрочной арендой?
Мы можем обсудить оба сценария, но доступный формат и объём услуг зависят от местоположения объекта, его состояния и применимых требований. Возможность конкретного формата подтверждаем до запуска.
Кто оплачивает уборку и ремонт?
Порядок оплаты, лимиты расходов и необходимость предварительного согласования с собственником устанавливаются в индивидуальном соглашении. Без него мы не называем фиксированные тарифы.
Будете ли вы контролировать состояние жилья?
Согласуем порядок осмотров, фотофиксации, реагирования на обращения и отчётности. Частота проверок и состав работ зависят от выбранного пакета и условий доступа к объекту.
Можно ли обратиться только за поиском арендатора?
Да, в анкете можно выбрать поиск арендатора как отдельную задачу. После знакомства с объектом уточним объём работы и условия.
Есть ли сейчас каталог объектов в аренду?
Размещённая на сайте база относится к продаже и не является каталогом аренды. Напишите нам требования: мы проверим доступные варианты и сообщим только подтверждённые сведения.
Кто проверяет договор и правовые требования?
Мы координируем практические вопросы аренды. Договор, правила конкретного муниципалитета, регистрационные и налоговые вопросы следует проверять с независимыми специалистами в Испании до начала сдачи.
LAVERNA REAL ESTATE
У недвижимости есть потенциал. Поможем организовать заботу о ней.
Расскажите о вашем объекте или поиске аренды — начнём с предметного разговора.