Bekjentskap og vurdering
Vi avklarer spesifikasjoner om eiendom, tilstand, juridisk status, ønsket tidsramme og prisforventninger. Vi sammenligner med aktuelle tilbud, og lover ikke resultater uten analyse.
LAVERNA · FOR EIERE
Selg eiendom i Spania med en klar plan og oppmerksomhet på detaljer
Fortell Laverna om eiendommen din og salgsformålet. Vi vil diskutere eiendommens sterke sider, prisorientering, forberedelse av materialer og veien til en interessert kjøper — trinn for trinn og på avtalt grunnlag.
Pris og salgstid diskuteres etter å ha blitt kjent med eiendommen, dokumentene og markedet.ANALYSE FOR SALG
Hver eiendom trenger sin kjøper og sin historie
Et godt salg begynner med nøyaktige utgangsdata. Vi hjelper med å samle en klar forståelse av eiendommen, diskutere pris og markedsføringskanaler, organisere forespørsel og visninger. Arbeidsbetingelsene, omfanget av tjenester og honorar fastsettes i en egen avtale.
Forberedelse og markedsføring
Vi blir enige om bilder, beskrivelse, styrker ved eiendommen og publikasjonens plan. Vi publiserer ikke eksakt adresse eller personlige dokumenter fra eieren.
Kjøpere og visninger
Vi behandler henvendelser, svarer på spørsmål, organiserer visninger og gir eieren relevant tilbakemelding.
Avtale
Vi koordinerer informasjonsutveksling mellom partene og relevante spesialister. Juridisk og skattemessig kontroll utføres av autoriserte spesialister.
FORBEREDELSE
Hva som hjelper med å raskt vurdere eiendommen
Egenskaper
- Type, by, område og omtrentlig beliggenhet.
- Dokumentert og faktisk areal, tomt, etasje, byggeår.
- Soverom, bad, terrasse, parkering, basseng, tilstand og utstyr.
- Forventet pris, ønsket salgstid, tilstedeværelse av leietakere eller heftelser.
Bilder
- Lyse fotografier av rom, fasade, utsikt, terrasse og tomt.
- Opptil 12 filer JPG, PNG eller WebP, hver opp til 8 MB.
- Last opp kun materialer som du har rett til å publisere.
Dokumenter for første kontroll
- Dokument som bekrefter eiendomsrett: escritura eller aktuell nota simple.
- Hvis tilgjengelig: kadastrale data, IBI, energisertifikat, tillatelse til innflytting og opplysninger om eiendomssamfunnet.
- Sammensetningen av den endelige pakken avhenger av eiendom og avtale; juristen vil avklare dette separat.
Ikke last opp pass, bankdetaljer og dokumenter fra tredjeparter via foreløpig skjema. Ved behov vil manager avklare en egen sikker overføringsmetode.
EIERSKJEMA
Tilby eiendom til salg
Sikker opplasting er foreløpig ikke tilgjengelig.
Mottak av bilder og dokumenter vil kun åpne etter at datahåndteringspolitikken er konfigurert og serverbasert antivirus er tilkoblet, som sjekker hver fil før lagring. Inntil videre kan en kort forespørsel for WhatsApp forberedes. Ikke oppgi den nøyaktige adressen og ikke legg ved dokumenter før en sikker overføringsmetode er avtalt.
Nettsiden lagrer ikke data fra dette korte skjemaet. Du bekrefter selv sendingen av meldingen i WhatsApp.SPØRSMÅL OG SVAR
Før du begynner arbeidet
Blir eiendommen publisert umiddelbart etter sending?
Nei. Vi vurderer først søknaden, avklarer dataene og avtaler betingelsene for samarbeid og materialene til publisering.
Kan man begynne uten full dokumentpakke?
Ja, start med en samtale. Før publiseringen og handelen må retten til å disponere over eiendommen bekreftes og nødvendige dokumenter avklares.
Hvordan bestemmes prisen?
Referansen diskuteres etter å ha studert eiendommen, beliggenheten, tilstanden, dokumentene og sammenlignbare tilbud. Den endelige avgjørelsen om prisen tas av eieren.
Hvem sjekker juridiske spørsmål?
Laverna koordinerer prosessen og informasjonsutvekslingen. Juridisk og skatterettlig vurdering må utføres av en spesialist med de nødvendige fullmaktene.