Wir beleuchten die Immobilienauswahl und das Leben an Spaniens Küsten, damit Sie leichter die richtigen Fragen stellen und fundierte Entscheidungen treffen können. Wo es wichtig ist, nennen wir in unseren Beiträgen Daten und Quellen.
Ein Verkauf macht die Wohnung nicht automatisch frei. Vergleichen Sie vor Kaufbindung Ihr Ziel mit dem Mietverhältnis, Mitteilungen und geprüften Übergangsbedingungen.
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Familienstand und Güterstand beim Immobilienkauf in Spanien: Erwerber, Anteile, ausländische Unterlagen, Finanzierung und escritura-Entwurf.
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Internationale Überweisung für einen Immobilienkauf in Spanien vorbereiten: Kontodaten, SEPA, Währung, Bankfristen und Zahlungsbestätigung.
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Unterschied zwischen Bankbewertung und technischer Immobilienprüfung in Spanien: Finanzierung, Mängel, Berichte und Kontrollen vor der Anzahlung.
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So prüfen Sie Internet und Mobilfunk an einer spanischen Immobilie: Hauseinführung, Anbieter, Tests, Vertrag und Ersatzverbindung.
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So bereiten sich Nichtresidenten auf eine Hypothek in Spanien vor: Kreditwürdigkeitsprüfung, Unterlagen, FEIN und FiAE, Notar, Kosten und Währungsrisiko.
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So erhalten Sie eine NIE für den Immobilienkauf in Spanien: EX-15, Gebühr 790-012, persönliche Antragstellung oder Vertretung und wichtige Einschränkungen.
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Welche Kosten zum Wohnungspreis in Spanien hinzukommen: ITP, IVA, AJD, Abwicklung und Hypothek. Budgetbeispiel für eine Wohnung für 300.000 € in der Comunitat Valenciana.
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Schritt für Schritt zum Immobilienkauf in Spanien als Ausländer: NIE, Objektprüfung, Reservierung, Notar, Steuern und Eintragung – klar getrennt vom Aufenthaltsrecht.
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