Approfondiamo la scelta degli immobili e la vita sulle coste della Spagna per aiutarvi a porre le domande giuste e prendere decisioni ponderate. Negli articoli indichiamo date e fonti quando sono rilevanti.
La vendita non libera automaticamente l’appartamento. Prima di impegnarvi, confrontate l’obiettivo con locazione in corso, comunicazioni e condizioni di passaggio verificate.
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Stato civile e regime patrimoniale nell’acquisto in Spagna: acquirenti, quote, documenti esteri, finanziamento e bozza di atto notarile.
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Preparare un bonifico internazionale per comprare casa in Spagna: coordinate, SEPA, valuta, tempi bancari e conferma del pagamento.
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Differenze tra perizia bancaria e ispezione tecnica di un immobile in Spagna: finanziamento, difetti, relazioni e controlli prima della caparra.
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Come verificare internet e rete mobile presso un immobile in Spagna: ingresso, operatori, test in casa, contratto e collegamento di riserva.
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Come prepararsi a un mutuo in Spagna da non residente: valutazione della solvibilità, documenti, FEIN e FiAE, notaio, spese e rischio valutario.
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Come ottenere il NIE per acquistare un immobile in Spagna: EX-15, tassa 790-012, presentazione di persona o tramite rappresentante e limitazioni importanti.
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Quali spese aggiungere al prezzo di una casa in Spagna: ITP, IVA, AJD, formalizzazione e mutuo. Esempio di budget per un appartamento da 300 000 € nella Comunità Valenciana.
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Acquistare casa in Spagna da straniero, passo dopo passo: NIE, verifiche sull'immobile, prenotazione, notaio, imposte e registrazione, senza confondere l'acquisto con il permesso di soggiorno.
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