Nous explorons le choix immobilier et la vie sur les littoraux espagnols pour vous aider à poser les bonnes questions et à prendre des décisions réfléchies. Nos articles indiquent les dates et les sources lorsqu'elles sont importantes.
Un logement côtier agréable en août peut être froid, humide ou peu pratique en janvier. La vérification hors saison doit répondre à quatre questions : comment le logement conserve la chaleur, ce qui se passe après la pluie et le vent, quels services fonctionnent en hiver et combien coûte un mois ordinaire.
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Un quartier familial en Espagne ne se choisit pas au nombre d'icônes d'écoles et de cliniques sur une carte. Il faut confirmer les établissements précis, les règles d'admission, le trajet quotidien de l'enfant, l'accès aux soins et les transports pendant une semaine scolaire ordinaire.
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La Costa Blanca et la Costa Cálida appartiennent à des communautés autonomes différentes et ne se résument pas à un débat sur « la meilleure ». La Costa Blanca est le littoral de la province d'Alicante ; la Costa Cálida, celui de la région de Murcie, où le choix comprend la Méditerranée et les rives de la Mar Menor. La décision dépend de l'aéroport nécessaire, de l'environnement urbain, du type de côte et des règles de l'opération.
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À Alicante, aucun quartier n'est aussi pratique pour le centre, la plage, l'école et les trajets quotidiens. Il est plus utile de comparer plusieurs modes de vie urbains : tout à pied dans le centre, le littoral avec le TRAM, la proximité de la gare ou une rue résidentielle plus calme.
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Lors de l'achat d'un logement en construction, l'acheteur finance le bien bien avant de recevoir les clés. Il faut donc vérifier non seulement l'agencement et les finitions, mais aussi les droits du promoteur sur le projet, les autorisations, la protection de chaque avance et les conditions de remise.
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Que vérifier avant d'acheter un logement en Espagne : registre, propriétaire, cadastre, autorisations, dettes, comunidad, locataires, contrat et inscription.
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Différences entre reserva et arras lors d'un achat immobilier en Espagne, cas de perte ou de remboursement au double et vérifications avant le virement.
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Ce que révèle la Nota Simple : propriétaire, description de la finca et charges. Comment lire l'extrait, ce qu'il ne confirme pas et quand en demander un nouveau.
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Préparer un crédit immobilier en Espagne en tant que non-résident : solvabilité, documents, FEIN et FiAE, notaire, frais et risque de change.
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Comment obtenir un NIE pour acheter un bien immobilier en Espagne : EX-15, taxe 790-012, dépôt en personne ou par un représentant et limites importantes.
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