Une sélection selon vos critères
Nous comparons le quartier, l’agencement, les services de proximité, les transports, le budget et la durée de séjour envisagée.
LAVERNA · LOCATIONS & GESTION DE PROPRIÉTÉ
Location et gestion immobilière en Espagne
Vous cherchez une maison pour vivre au bord de la mer ou voulez-vous nous confier la gestion de votre bien immobilier ? Laverna vous aidera à formuler une demande de location, à vérifier les conditions des options disponibles et à discuter avec le propriétaire du plan de gestion — de la préparation du bien au nettoyage et à l'entretien.
Les conditions, les prestations et le coût des services sont discutés individuellement avant le début de la collaboration. La disponibilité de chaque bien est confirmée séparément.
LAVERNA · BIENS À LOUER
Catalogue de biens immobiliers à louer en Espagne
Les offres vérifiées apparaissent ici après confirmation des conditions par le propriétaire. Les dates de séjour et le prix définitif sont précisés sur demande.
0 biens correspondants
CATALOGUE EN PRÉPARATION
Nous ne publions pas d’offres de location sans vérifier le prix, les photos et les conditions. Décrivez vos besoins : un conseiller précisera les options disponibles.
Faire une demande sur WhatsApp ↗
EXEMPLE DE FICHE · PAS UNE OFFREPhotos et informations d’un bien vérifié
Ville · conditions · prix · durée de location
POUR LES LOCATAIRES
Trouver non pas simplement une adresse, mais un lieu où vivre en Espagne
Certains cherchent un appartement pour quelques mois près de la mer. D’autres souhaitent une maison familiale pratique pour le travail, l’école et le quotidien. Nous partons de votre projet : quartier, dates, composition de la famille, budget, animaux de compagnie, équipements indispensables et formule de location souhaitée.
Nous discutons ensuite des options disponibles, précisons les conditions auprès du propriétaire et vous aidons à préparer les questions avant la visite. Nous ne présentons pas une ancienne base de biens à vendre comme des offres de location actuelles : nous ne vous montrerons des biens et des prix précis qu’après avoir vérifié leur actualité.
Des conditions claires avant de décider
Nous précisons la disponibilité, le prix, le détail des paiements, les équipements et les règles de séjour du bien choisi.
Organisation de la prochaine étape
Nous vous aidons à convenir d’une visite et à prendre contact avec le propriétaire ou son représentant ; nous recommandons de faire vérifier les clauses contractuelles importantes par un spécialiste compétent.
Dites-nous sur quelle côte vous souhaitez vivre, pour quelle durée et avec quel budget.
Discuter de la location sur WhatsApp ↗POUR LES PROPRIÉTAIRES
L'immobilier sous votre contrôle — la prise en charge selon un plan convenu.
Louer un bien ne se limite pas à publier une annonce. Il faut préparer le logement, répondre aux demandes, organiser les visites, convenir de l’entrée dans les lieux et maintenir le bien en bon état. Laverna propose de prendre en charge ces tâches dans la mesure que nous conviendrons avec vous pour votre bien.
Évaluation de l’aptitude à la location
Nous discuterons de l’état du logement, de ses équipements, des photos, de la description, des règles de séjour et des améliorations nécessaires avant la mise sur le marché.
Promotion et demandes
Nous préparerons les supports du bien, conviendrons des canaux de publication, traiterons les demandes et organiserons des visites pour les locataires intéressés.
Accord sur les conditions
Nous aiderons à réunir les informations nécessaires à la décision du propriétaire, à convenir des détails pratiques de l’arrivée et à consigner l’état du bien et ses équipements lors de la remise.
Nettoyage et maintenance
Nous organiserons le nettoyage avant l’arrivée et après le départ, ainsi que la coordination des travaux nécessaires : petites réparations, maintenance technique et entretien du bien.
Communication et questions des occupants
Nous conviendrons des modalités de communication pour les questions du quotidien et les demandes d’entretien. Les questions nécessitant une décision du propriétaire lui seront transmises avec un contexte clair.
Des accords transparents
Nous définirons à l’avance, dans un accord écrit, la liste des services, les modalités d’approbation des dépenses, le format des comptes rendus et les limites des pouvoirs de Laverna.
COMMENT COMMENCER
La gestion commence par une conversation, pas par un tarif standard
Un appartement loué à long terme et une maison destinée à des séjours saisonniers exigent des processus différents. Nous proposerons une organisation après avoir découvert le bien, vos objectifs et le degré d’implication souhaité.
- Découverte du bien. Vous nous présentez son emplacement, le type de logement, ses équipements et la formule de location envisagée.
- Plan de préparation. Nous discutons de ce qui doit être fait avant publication : nettoyage, photos, inventaire, petits travaux et règles d’utilisation.
- Accord sur les services. Nous fixons les tâches, la rémunération, les dépenses, les modalités de compte rendu et d’approbation des décisions.
- Lancement et accompagnement. Après accord sur les conditions, nous commençons la promotion et la prise en charge du bien dans les limites convenues.
PROPOSER UN BIEN
Parlez-nous de votre bien immobilier
Remplissez ce court formulaire. Il préparera un message WhatsApp Business destiné à un conseiller Laverna. Les données du formulaire ne sont pas enregistrées sur ce site ; vous confirmerez vous-même l’envoi dans WhatsApp.
N’indiquez pas ici d’adresse exacte, de documents, de données de passeport ou de paiement. Ces éléments pourront être abordés ultérieurement par un canal sécurisé approprié.
Ou appelez : +34 643 675 787 ↗QUESTIONS ET RÉPONSES
Que faut-il discuter avant de confier un bien en gestion ?
Travaillez-vous avec les locations de longue et de courte durée ?
Nous pouvons discuter des deux possibilités, mais la formule disponible et l’étendue des services dépendent de l’emplacement du bien, de son état et des exigences applicables. La faisabilité d’une formule précise est confirmée avant le lancement.
Qui paie le nettoyage et les réparations ?
Les modalités de paiement, les plafonds de dépenses et la nécessité d’une approbation préalable du propriétaire sont fixés dans un accord individuel. Sans cet accord, nous n’annonçons pas de tarifs fixes.
Surveillerez-vous l’état du logement ?
Nous conviendrons des modalités de visite, de documentation photographique, de réponse aux demandes et de compte rendu. La fréquence des contrôles et les prestations dépendent de la formule choisie et des conditions d’accès au bien.
Puis-je faire appel à vous uniquement pour trouver un locataire ?
Oui, le formulaire permet de choisir la recherche d’un locataire comme mission distincte. Après avoir découvert le bien, nous préciserons l’étendue du travail et les conditions.
Existe-t-il actuellement un catalogue de biens à louer ?
La base publiée sur le site concerne la vente et n’est pas un catalogue de locations. Envoyez-nous vos critères : nous vérifierons les options disponibles et ne communiquerons que des informations confirmées.
Qui vérifie le contrat et les exigences juridiques ?
Nous coordonnons les aspects pratiques de la location. Le contrat, les règles de la municipalité concernée, les questions d’enregistrement et de fiscalité doivent être vérifiés avec des spécialistes indépendants en Espagne avant le début de la mise en location.
LAVERNA REAL ESTATE
Votre bien a du potentiel. Nous vous aiderons à organiser son entretien.
Parlez-nous de votre bien ou de votre recherche de location : commençons par un échange concret.