Selecció segons els vostres criteris
Comparem zona, distribució, infraestructures, transport, pressupost i durada prevista de l'estada.
LAVERNA · RENTALS & PROPERTY CARE
Lloguer i gestió immobiliària a Espanya
Estàs buscant una casa per viure vora el mar o vols confiar-nos la cura de la teva propietat? Laverna t'ajudarà a formular una sol·licitud de lloguer, verificar les condicions de les opcions disponibles i discutir amb el propietari el pla de gestió — des de la preparació de l'objecte fins a la neteja i manteniment.
Les condicions, l'abast de les tasques i el cost dels serveis es tracten individualment abans d'iniciar la col·laboració. Confirmem per separat la disponibilitat dels immobles concrets.
LAVERNA · IMMOBLES DE LLOGUER
Catàleg d'immobles de lloguer a Espanya
Les ofertes verificades apareixen aquí després que el propietari confirmi les condicions. Les dates d'estada i el cost final s'aclareixen a petició.
0 immobles coincidents
CATÀLEG EN PREPARACIÓ
No publiquem ofertes de lloguer sense verificar-ne el preu, la fotografia i les condicions. Expliqueu-nos què necessiteu i un gestor aclarirà les opcions disponibles.
Enviar una consulta per WhatsApp ↗
FITXA DE MOSTRA · NO ÉS UNA OFERTAFotos i dades d'un immoble verificat
Ciutat · condicions · preu · durada del lloguer
PER A LLOGATERS
Trobar no només una adreça, sinó un lloc per a la vostra vida a Espanya
Algú necessita un pis per a uns mesos a prop del mar. Una altra persona, una casa familiar pràctica per a la feina, l'escola i el dia a dia. Comencem pel vostre cas: zona, dates, composició familiar, pressupost, animals de companyia, comoditats necessàries i modalitat de lloguer preferida.
Després parlem de les opcions disponibles, aclarim les condicions amb el propietari i ajudem a preparar preguntes abans de la visita. No presentem una antiga base d'immobles en venda com si fossin ofertes de lloguer vigents: només mostrarem opcions i preus concrets després de verificar que estiguin actualitzats.
Condicions clares abans de decidir
Aclarim disponibilitat, cost, composició dels pagaments, equipament i normes de convivència de l'immoble escollit.
Organització del pas següent
Ajudem a concertar la visita i el contacte amb el propietari o el seu representant; recomanem revisar les condicions contractuals importants amb un especialista competent.
Expliqueu-nos a quina costa voleu viure, durant quant de temps i quin pressupost teniu previst.
Parlar del lloguer per WhatsApp ↗PER A PROPIETARIS
Propietat sota el teu control — preocupacions segons un pla acordat.
Llogar un immoble és més que publicar un anunci. Cal preparar l'habitatge, respondre consultes, organitzar visites, acordar l'entrada i mantenir l'immoble en bon estat. Laverna ofereix gestionar aquestes tasques amb l'abast que acordem amb vosaltres per a l'immoble concret.
Valoració de la preparació per al lloguer
Parlarem de l'estat de l'habitatge, l'equipament, les fotos, la descripció, les normes de convivència i les millores necessàries abans de sortir al mercat.
Promoció i consultes
Prepararem els materials de l'immoble, acordarem els canals de publicació, gestionarem les consultes i organitzarem visites per als llogaters interessats.
Acord de les condicions
Ajudarem a recopilar informació perquè el propietari decideixi, a acordar els detalls pràctics de l'entrada i a documentar l'estat i l'equipament de l'immoble en el lliurament.
Neteja i manteniment
Organitzarem la neteja abans de l'entrada i després de la sortida, així com la coordinació de les tasques necessàries: petites reparacions, manteniment tècnic i cura de l'immoble.
Comunicació i consultes dels residents
Acordarem el procediment de comunicació per a qüestions quotidianes i sol·licituds de manteniment. Traslladarem al propietari les qüestions que requereixin la seva decisió amb un context clar.
Acords transparents
Definirem prèviament en un acord escrit la llista de serveis, el procediment d'aprovació de despeses, el format dels informes i els límits de les facultats de Laverna.
COM COMENÇAR
La gestió comença amb una conversa, no amb una tarifa estàndard
Un pis per a lloguer de llarga durada i una casa per a estades de temporada requereixen processos diferents. Proposarem un sistema de treball després de conèixer l'immoble, els vostres objectius i el grau d'implicació desitjat.
- Conèixer l'immoble. Ens expliqueu la ubicació, el tipus d'habitatge, l'equipament i la modalitat de lloguer prevista.
- Pla de preparació. Parlem del que cal fer abans de publicar: neteja, fotos, inventari, petites tasques i normes d'ús.
- Acord dels serveis. Fixem les tasques, la remuneració, les despeses i els procediments d'informació i aprovació de decisions.
- Posada en marxa i acompanyament. Després d'acordar les condicions, iniciem la promoció i la gestió de l'immoble dins dels límits pactats.
PROPOSAR UN IMMOBLE
Expliqueu-nos com és el vostre immoble
Empleneu el breu qüestionari. Prepararà un missatge a WhatsApp Business per a un gestor de Laverna. Les dades del formulari no es desen en aquest lloc web; vosaltres mateixos confirmareu l'enviament a WhatsApp.
No indiqueu aquí l'adreça exacta, documents ni dades del passaport o de pagament. Es poden tractar més endavant per un canal protegit adequat.
O truqueu: +34 643 675 787 ↗QUESTIONS I RESPOSTES
Què convé parlar abans d'encarregar la gestió d'un immoble?
Treballeu amb lloguers de llarga i curta durada?
Podem parlar de tots dos escenaris, però la modalitat disponible i l'abast dels serveis depenen de la ubicació de l'immoble, del seu estat i dels requisits aplicables. Confirmem la possibilitat de cada modalitat concreta abans de començar.
Qui paga la neteja i les reparacions?
El procediment de pagament, els límits de despesa i la necessitat d'aprovació prèvia del propietari s'estableixen en un acord individual. Sense aquest acord no indiquem tarifes fixes.
Controlareu l'estat de l'habitatge?
Acordarem el procediment d'inspeccions, documentació fotogràfica, resposta a consultes i informes. La freqüència dels controls i l'abast de les tasques depenen del paquet escollit i de les condicions d'accés a l'immoble.
Puc contactar-vos només per trobar un llogater?
Sí, al qüestionari podeu seleccionar la cerca de llogater com a tasca independent. Després de conèixer l'immoble, concretarem l'abast del treball i les condicions.
Hi ha actualment un catàleg d'immobles de lloguer?
La base publicada al lloc web correspon a immobles en venda i no és un catàleg de lloguer. Escriviu-nos els vostres requisits: comprovarem les opcions disponibles i només comunicarem informació confirmada.
Qui revisa el contracte i els requisits legals?
Coordinem les qüestions pràctiques del lloguer. El contracte, les normes del municipi concret i les qüestions registrals i fiscals s'han de revisar amb especialistes independents a Espanya abans d'iniciar el lloguer.
LAVERNA REAL ESTATE
L'immoble té potencial. Us ajudarem a organitzar-ne la cura.
Expliqueu-nos el vostre immoble o la vostra cerca de lloguer: comencem amb una conversa concreta.