按您的标准筛选
我们比较区域、户型、基础设施、交通、预算和预计居住期限。
LAVERNA · RENTALS & PROPERTY CARE
西班牙房产租赁与管理
您是在寻找海边生活的房子，还是希望将您的房地产托付给我们来管理？Laverna 将帮助您制定租赁请求，检查可选选项的条款，并与所有者讨论管理计划 — 从准备对象到清洁和维护。
合作开始前，我们会单独讨论条件、工作范围和服务费用。具体房产的可用性另行确认。
LAVERNA · 出租房产
西班牙房产租赁目录
经核实的房源会在业主确认条件后显示于此。入住日期和最终费用可按咨询要求确认。
0 套符合条件的房产
房源卡片示例 · 非房源报价经核实房产的照片与信息
城市 · 条件 · 价格 · 租期
租客专区
寻找的不只是一个地址，更是在西班牙生活的地方
有人需要在海边租住几个月的公寓，也有人需要一套方便工作、上学和日常生活的家庭住宅。我们从您的生活安排出发：区域、时间、家庭成员、预算、宠物、必要设施和偏好的租赁形式。
随后，我们讨论可选方案，向业主确认条件，并帮助您在看房前准备问题。我们不会把旧的出售房产数据库当作当前租赁房源：只有核实其仍然有效后，才会展示具体选项和价格。
决定之前，条件明确
我们确认所选房产的可用性、费用、付款构成、配备设施和居住规则。
安排下一步
我们帮助协调看房，以及与业主或其代表的联系；对于重要合同条款，我们建议请相关专业人士审核。
告诉我们您想住在哪个海岸、住多久，以及考虑的预算。
在 WhatsApp 讨论租赁 ↗业主专区
您的房地产在您的控制之下 — 按照商定的计划进行管理。
出租房产不只是发布广告。还需要准备住宅、回复咨询、组织看房、协调入住，并使房产保持良好状态。Laverna 提议根据与您就具体房产商定的范围，接管这些管理任务。
评估出租准备情况
我们将讨论住宅状况、配套、照片、描述、居住规则，以及推向市场前所需的改进。
推广与咨询
我们将准备房产资料、商定发布渠道、处理咨询，并为有意向的租客安排看房。
商定条件
我们将帮助收集供业主决策的信息，协调入住的实际细节，并在交接时记录房产状况和配备物品。
清洁与维护
我们将安排入住前和退租后的清洁，并协调必要工作：小修、技术维护和房产养护。
联系与住户问题
我们将商定日常问题沟通和维修申请的流程。对于需要业主决定的问题，我们会向其提供清楚的背景说明。
透明约定
我们将在书面协议中提前确定服务清单、费用审批流程、报告形式和 Laverna 的权限边界。
如何开始
管理始于沟通，而不是套用标准收费
长期出租公寓和季节性居住住宅需要不同的流程。了解房产、您的目标及期望参与程度后，我们会提出可行的工作方案。
- 了解房产。 您介绍位置、住宅类型、配备设施和预期租赁形式。
- 准备计划。 我们讨论发布前需要完成的事项：清洁、照片、物品清单、小型工程和使用规则。
- 商定服务。 我们确定任务、报酬、费用、报告流程和决策审批方式。
- 启动与跟进。 商定条件后，我们在约定范围内开始推广并处理房产相关工作。
提交房产
介绍您的房产
填写简短问卷。它会为 Laverna 客户经理准备一条 WhatsApp Business 消息。本网站不保存表单数据；您将自行在 WhatsApp 中确认发送。
请勿在此填写精确地址、文件、护照信息或支付信息。这些内容可以稍后通过合适的安全渠道讨论。
或致电：+34 643 675 787 ↗问与答
委托管理房产前应讨论什么？
你们处理长期和短期租赁吗？
我们可以讨论这两种情况，但可用的形式和服务范围取决于房产位置、状况及适用要求。我们会在启动前确认具体形式是否可行。
谁支付清洁和维修费用？
付款方式、费用限额，以及是否需要业主事先批准，均在个别协议中确定。没有该协议，我们不会报出固定收费。
你们会监督住宅状况吗？
我们将商定检查、拍照记录、响应咨询和报告的流程。检查频率和工作范围取决于所选服务套餐及进入房产的条件。
可以只委托寻找租客吗？
可以，您可在问卷中将寻找租客选为单独任务。了解房产后，我们会确认工作范围和条件。
目前有出租房产目录吗？
网站上发布的数据库属于出售房产，并非租赁目录。请向我们说明需求：我们会检查可选方案，并只提供已确认的信息。
谁审核合同和法律要求？
我们协调租赁的实际事务。开始出租前，应请西班牙的独立专业人士审核合同、具体市镇的规则，以及登记和税务问题。
LAVERNA REAL ESTATE
房产蕴藏潜力。我们帮助您安排妥善照料。
介绍您的房产或租房需求，我们从具体的沟通开始。