Um lugar adequado a si
Comparamos costas, cidades e formas de viver o dia a dia: férias, mudança de residência ou estadias prolongadas. Assim, é mais fácil distinguir uma zona realmente adequada de uma boa fotografia.
SOBRE A LAVERNA REAL ESTATE
Laverna — imóveis em Espanha escolhidos para a sua vida
Uma casa junto ao mar é mais do que uma morada. É um lugar para as pessoas de quem gosta, para os seus hábitos e para os planos dos próximos anos. A Laverna ajuda a escolher um imóvel nas costas de Espanha de acordo com os seus critérios, a comparar opções concretas e a compreender os pormenores antes de decidir comprar.
A NOSSA ABORDAGEM
Primeiro, a sua história. Depois, a lista de imóveis.
Há compradores que procuram passeios até ao mar e um apartamento fácil de manter. Outros querem uma casa com espaço para a família, piscina e um percurso cómodo até ao aeroporto. Por isso, a seleção de imóveis em Espanha começa com uma conversa: para que quer a casa, como pretende passar o seu tempo aqui, qual o orçamento com que se sente à vontade e o que considera inaceitável.
No catálogo da Laverna pode pesquisar por costa, preço, tipo de imóvel e outros parâmetros, guardar opções e compará-las. Depois, analisamos propostas concretas, confirmamos os dados de base e ajudamos a preparar perguntas para a visita. Fica a conhecer os motivos da seleção, em vez de receber apenas uma longa lista.
O QUE IMPORTA AO COMPRADOR
Uma casa bonita é importante. Compreender a compra é ainda mais importante.
Um orçamento sem surpresas desagradáveis
Distinguimos o preço do imóvel das possíveis despesas adicionais. Uma estimativa preliminar ajuda a planear a compra; os valores finais e os impostos têm de ser confirmados para a transação em concreto.
Os factos antes da decisão
Antes do passo seguinte, voltamos a verificar o preço, a disponibilidade e as informações sobre o imóvel. Recomendamos que os documentos legais, as condições do contrato e os impostos sejam verificados com profissionais independentes especializados nas respetivas áreas.
O CAMINHO ATÉ À SUA CASA
Da primeira conversa a uma escolha informada
O nosso papel é ajudar a ter uma visão completa e a avançar ao ritmo com que se sente à vontade. É você quem toma a decisão, dispondo de informações claras.
- Conhecemos o que procura. Esclarecemos a finalidade da compra, as preferências quanto à costa, o orçamento, os prazos e os requisitos indispensáveis.
- Restringimos a pesquisa. Selecionamos e comparamos imóveis segundo os mesmos critérios, para que as diferenças sejam imediatamente visíveis.
- Verificamos se a informação está atualizada. Confirmamos o preço, a disponibilidade, o equipamento incluído e as condições da visita antes de dedicar tempo a uma deslocação ou a negociações.
- Preparamos o passo seguinte. Reunimos as perguntas sobre o imóvel e organizamos um contacto ou uma visita; para a verificação jurídica e fiscal, recomendamos profissionais independentes.
TRANSPARÊNCIA DOS DADOS
Mostramos com honestidade o que se sabe e o que ainda é necessário esclarecer
O catálogo da Laverna é atualizado diariamente. Mostramos a data da atualização, mas o preço, a disponibilidade e o equipamento incluído podem mudar entre publicações. O preço «a partir de» pode referir-se a um único tipo de habitação no empreendimento, e não a todas as opções disponíveis. Antes da visita, a equipa da Laverna verificará as características do imóvel escolhido.
Os marcadores no mapa mostram a localização aproximada da cidade, não a morada da casa. Se não forem apresentadas fotografias específicas, a planta ou os documentos, informaremos claramente desse facto e solicitaremos os dados antes de tomar uma decisão. Esta abordagem ajuda a comparar propostas sem uma falsa sensação de certeza.
PERGUNTAS FREQUENTES
Por onde começar a procurar um imóvel em Espanha?
É necessário saber logo a cidade exata?
Não. Basta contar-nos como quer viver, qual o orçamento que está a considerar e o que é importante para si: proximidade do mar, tranquilidade, infraestruturas, área ou condições para a família. Depois, será mais fácil escolher alguns destinos para comparar.
É possível confiar nos preços do catálogo?
O catálogo da Laverna é atualizado diariamente, mas o preço e a disponibilidade podem mudar ao longo do dia. Para alguns imóveis de construção nova, é indicado o preço inicial de um tipo de habitação. Indique-nos a REF do imóvel de que gostou — confirmaremos o preço exato, as opções disponíveis e as condições antes da visita.
A Laverna ajuda com questões jurídicas?
Ajudaremos a formular perguntas sobre o imóvel e o processo de compra. A verificação dos documentos, do contrato e das consequências fiscais deve ser confiada a um advogado independente e a um especialista fiscal independente em Espanha.
COMEÇAMOS PELA SUA IDEIA
A sua futura casa começa com uma boa conversa
Fale-nos da costa, do orçamento e daquilo que fará da casa um lugar seu. Ajudaremos a restringir a pesquisa, a comparar opções e a combinar o passo seguinte, sem pressas nem questões por esclarecer.