Segurança jurídica
Comunidad em Espanha: votações e decisões da assembleia
Como o comprador deve ler atas da comunidad em Espanha: ordem do dia, votos, dívidas, derramas, notificações e questões para o advogado.
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Revista
Analisamos a escolha de imóveis e a vida nas costas de Espanha para lhe facilitar as perguntas certas e as decisões ponderadas. Nos artigos indicamos datas e fontes quando são importantes.
Útil antes da escolha
Vamos analisar em conjunto
Segurança jurídica
Risco de inundação da habitação em Espanha: verificação antes da compra
Como verificar risco de inundação em Espanha: dados SNCZI, garagem e zonas comuns, documentos da comunidad e condições de seguro.
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Segurança jurídica
Garagem e arrecadação na compra de casa em Espanha: o que verificar
Como verificar a garagem e a arrecadação na compra de casa em Espanha: finca, anejo, registo, comunidad, contrato, acesso e entrega das chaves.
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Segurança jurídica
ITE e IEE do edifício antes de comprar casa em Espanha
Como verificar o ITE ou IEE do edifício antes de comprar apartamento em Espanha: observações, obras da comunidad, documentos e regras regionais.
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Segurança jurídica
Certificado urbanístico em Espanha: verificação antes da compra
Como verificar o regime urbanístico, licenças e processos antes de comprar em Espanha, com um exemplo municipal específico de València.
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Segurança jurídica
Ley de Costas e a compra de uma casa junto ao mar em Espanha
O que deve verificar ao comprar uma casa junto ao mar em Espanha: limites, servidões, documentação do edifício, zonas comuns e restrições a futuras obras.
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Segurança jurídica
Compra de um imóvel em Espanha por procuração: poderes, documentos e controlo
Como comprar um imóvel em Espanha por procuração: escolher o representante, limitar os poderes, formalizar o documento no estrangeiro e controlar os pagamentos.
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Segurança jurídica
Compra de habitação nova em Espanha: garantias, licenças e pagamentos ao promotor
Ao comprar habitação em construção, o comprador financia o imóvel muito antes de receber as chaves. Por isso, é necessário verificar não só a planta e os acabamentos, mas também o direito do promotor ao projeto, as autorizações, a proteção de cada adiantamento e as condições de entrega.
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Segurança jurídica
Verificação jurídica de imóveis em Espanha: 12 pontos obrigatórios
O que verificar antes de comprar habitação em Espanha: registo, proprietário, cadastro, licenças, dívidas, comunidad, arrendatários, contrato e registo da aquisição.
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Segurança jurídica
Contrato de reserva e arras em Espanha: quando o comprador arrisca o seu dinheiro
Em que diferem a reserva e as arras na compra de habitação em Espanha, quando se perde o montante ou este é devolvido em dobro e o que verificar antes da transferência.
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